Reihenmittelhaus im Herzen von Lüttringhausen

Hausansicht

Dachterrasse

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Gästezimmer

Raum

Flur

Flur mit Treppe

Badezimmer

WC

Gäste-WC

Dachboden

Garagenzufahrt

Heizung

Objekt Nr	1186
Haustyp	Reihenmittelhaus
Adresse	42897 Remscheid Lüttringhausen
Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	158 m²
Nutzfläche	20 m²
Etagen	3
Zimmer	5,0
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Baujahr	1750
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart	Gas-Heizung
Energieträger	Gas
Internet	250 MBit/s
Bezugsfrei ab	01.02.2026
Provision	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Kaufpreis	229.000 EUR
Objekt bei Immobilienscout

Objektbeschreibung

Wir suchen für ein Reihenhaus im Zentrum von Lüttringhausen eine Familie, die ein wenig Geduld hat, ihr neues Domizil zu beziehen und dem Charme des Fachwerkbaus erliegt. Das Haus ist ein stabiles, gut erhaltenes Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert. Es ist teilunterkellert, eine im Jahr 2000 angebaute Doppelgarage bietet ausreichend Stauraum und Platz für 2 Fahrzeuge mit zusätzlichen Stellplätzen vor der Garage. Vor dem Esszimmer liegt die große Dachterrasse auf der Doppelgarage. Sie ist optimal gen Südwesten ausgerichtet.

Ausstattung

Die Substanz des Hauses mag alt sein, das Haus ist aber regelmäßig in Schuss gehalten worden. Das Dach wurde 1990 gedeckt, die Technik wurde 2000 überarbeitet. So wurden Küche und Bad zur Jahrtausendwende erneuert. Auch die Heizkörper und Leitungen sind zum größten Teil aus dem Jahr. Die Heizungsanlage ist gerade vor 2 Jahren erneuert worden.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Lüttringhausen. In nicht einmal 100m erreichen Sie den Wald, aber auch das Zentrum mit Supermärkten, Banken und Bürgerbüro ist problemlos fußläufig erreichbar. Auch die Kleinsten können zu Fuß zu mehreren Kindergärten und Grundschulen gelangen. Lüttringhausen hat einen Bahnhof mit Zuganbindung nach Wuppertal und Solingen und dortige Umsteigemöglichkeiten in den Fernverkehr. Nur 500m und 1 Ampelanlage entfernt ist der Autobahnanschluss an die A1 Richtung Köln oder Wuppertal und das östliche Ruhrgebiet. Sie finden ein lebenswertes Umfeld vor.

Sonstiges

Die Angaben zur Immobilie stammen vorwiegend vom Verkäufer. Wir waren bemüht, sie zu prüfen, können für die Richtigkeit jedoch keine Gewähr übernehmen.

Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Als unabhängiger Finanzmakler beraten wir Sie unverbindlich und vollkommen kostenfrei. Wir bieten auch Finanzierungen ohne Einsatz von Eigenkapital zu guten Konditionen. Rufen Sie uns an, dieses Angebot gilt auch für nicht über uns erworbene Immobilien.

Es liegt ein Makleralleinauftrag durch den Eigentümer vor. Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns über den "Anbieter kontaktieren"-Button auf und geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an, insbesondere hilft uns eine Telefonnummer bei der kurzfristigen Kontaktaufnahme zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Dokumente

Kontaktformular

Ihr Ansprechpartner
Carsten Stausberg