Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Sackgasse
| Objekt Nr | 1238 |
| Haustyp | Bungalow |
| Adresse | Dohlenweg 6, 58256 Ennepetal |
| Wohnfläche | 258 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Etagen | 2 |
| Zimmer | 7,0 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1971 |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Internet | 175 MBit/s |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Provision | 1,785% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). |
| Kaufpreis | 550.000 EUR |
| Objekt bei Immobilienscout | |
Objektbeschreibung
Wir suchen für ein großzügiges Zweifamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Ennepetal neue Eigentümer, die ein Grundstück direkt am Wald zu schätzen wissen.
Das von der Straßenseite aus eingeschossige Bungalowgebäude beherbergt im Erdgeschoss eine große Drei- bis Vierzimmerwohnung mit großer Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die Westterrasse mit Abgang in den hinter dem Haus befindlichen Garten. Die Schlafräume gehen alle zur Gartenseite raus. das Badezimmer aus den 70ern hat Tageslicht und eine ansprechende Größe.
Im Untergeschoss kann eine weitere Wohnung mit drei Zimmern sämtlich zum Garten genutzt werden. Die im EG befindliche Doppelgarage ist unterkellert, der entstandene Raum darunter dank eigenem Außenzugang auch als Büro nutzbar.Das von der Straßenseite aus eingeschossige Bungalowgebäude beherbergt im Erdgeschoss eine große Drei- bis Vierzimmerwohnung mit großer Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die Westterrasse mit Abgang in den hinter dem Haus befindlichen Garten. Die Schlafräume gehen alle zur Gartenseite raus. das Badezimmer aus den 70ern hat Tageslicht und eine ansprechende Größe.
Im Untergeschoss kann eine weitere Wohnung mit drei Zimmern sämtlich zum Garten genutzt werden. Die im EG befindliche Doppelgarage ist unterkellert, der entstandene Raum darunter dank eigenem Außenzugang auch als Büro nutzbar.
Ausstattung
- Alufenster mit Doppelverglasung
- Ölzentralheizung
- Fliesenboden
- 2 Tageslichtbäder und 2 Gäste-WCs
Lage
Ennepetal ist mit etwa 30.000 Einwohnern eine mittlere kreisangehörige Stadt, die zum nordrhein-westfälischen Ennepe-Ruhr-Kreis im südlichen Ruhrgebiet gehört. Ferner gehört Ennepetal zum Regierungsbezirk Arnsberg, liegt am namensgebenden Fluss Ennepe und trägt seit dem 24. Juli 2012 offiziell den Titel Stadt der Kluterthöhle.
Das Haus liegt am beliebten nördlichen Rand Ennepetals in einem Wohngebiet aus freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Es steht am Ende einer Sackgasse mit direktem Kontakt zum Wald. Fußläufig innerhalb von 1.000m finden Sie zwei Kindergärten und eine Grundschule, größeren Kinder bietet Ennepetal Gymnasium und Sekundarschule an. In der Stadt gibt es die Sparkasse und alle größeren Lebensmittelhändler. Und der Wald zum Joggen oder für die Gassirunde beginnt hinter dem Haus.
Sonstiges
Es liegt ein Makleralleinauftrag durch den Eigentümer vor. Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns über den "Anbieter kontaktieren"-Button auf und geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an, insbesondere hilft uns eine Telefonnummer bei der kurzfristigen Kontaktaufnahme zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermines.
Die Angaben zur Immobilie stammen vorwiegend vom Verkäufer. Wir waren bemüht, sie zu prüfen, können für die Richtigkeit jedoch keine Gewähr übernehmen.
Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Als unabhängiger Finanzmakler beraten wir Sie unverbindlich und vollkommen kostenfrei. Wir bieten auch Finanzierungen ohne Einsatz von Eigenkapital zu guten Konditionen. Einige Zinssätze von Tableaubanken finden Sie auf unserer Homepage www.stausberg-immobilien.de. Diese Information kann aber keinesfalls eine gute Beratung ersetzen. Rufen Sie uns an, dieses Angebot gilt auch für nicht über uns erworbene Immobilien.
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Ihr Ansprechpartner
Carsten Stausberg
